橡树湾
- 位置：
- 海淀 上地
- 价格： 55000
- 说明：
- 板楼 精装
（工作时间：9:00 - 18:00）
400-606-6969转99396
- 开盘：
- 五期新品2013年下半年开盘
- 主力户型：
- 145平米 185平米 235平米 285平米
- 预售许可证：
- 京房售证字(2012)12号
- 交房时间：
- 五期2015年底交房
优缺点总结
优点
1.紧邻地铁交通方便
2.周边教育配套成熟
3.多种户型可供选择，社区景观效果很好
4.项目20万平五彩城LIVING MALL一期商业已开
2.周边教育配套成熟
3.多种户型可供选择，社区景观效果很好
4.项目20万平五彩城LIVING MALL一期商业已开
缺点
1.上地地区早晚高峰道路拥堵
2.超市离小区都比较远
3.价格越来越高，日后还要开发会对前期入住业主略有影响
2.超市离小区都比较远
3.价格越来越高，日后还要开发会对前期入住业主略有影响
楼盘概括
橡树湾项目根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万㎡恢弘版图，毗邻20万㎡华润五彩城 LivingMall，历经7年时光雕琢，已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。
橡树湾位于海淀区上地东，轻轨13号线上地站东1公里，四期绝版景观楼王2号楼即将面世。此次推出 的C1区2号楼位于项目四期黄金位置，为南北双向景观板楼，南向开窗可远眺清华；毗邻百年中山讲堂及华润20万㎡五彩城LIVINGMALL，可享受爱儿 坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套。户型面积为175-195㎡精装三居四居，2梯3户，均价36700元/平米，2014年下半年入住。
紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL，是辐射上地——中关村区域的商业中心。目前一期已 经开业，拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场；二期将于2012年年底开业，将拥有韩国CGV国际影 城及史努比儿童乐园，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休 闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。
橡树湾位于海淀区上地/中关村板块，北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。距北京大学约5公里，距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里，是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大，配套最全的高品质社区。
橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷，顺 畅的连接；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通，为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条 公交线，四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站，将容纳15条公交线（其中3条为始发站）。
上风上水的百年海淀，其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区，八大院校 云集于此，英才风流，文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣，为海淀各大科技园区内的企业，科研工作者提供了良好的生产、生活和工作 环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上，其中30%以上为教育工作者，包括清华，北大，北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的 业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。
社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小，完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素，位 于项目西南侧的海淀区实验二小，已有50多年的历史，是海淀区的14所重点小学之一，共四所校区，位于橡树湾社区内的是总校。目前是三栋5层高的教学楼， 华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼，孩子的音乐，电脑，阶梯教室等都设置在新的教学楼当中，新建成的综合楼也大大提高了海淀区实验二小的硬件 设施，海淀实验二小已成为北京市硬件设施最好的小学之一。
爱儿坊国际双语幼儿园位于海淀实验二小的南侧，它是由橡树湾业主通过民主投票产生的。作为唯一一个 双语国家，新加坡的幼儿教育将英语作为母语来进行幼儿培训，爱儿坊作为新加坡政府大力推荐的主力幼儿园已在东南亚拥有100多家幼儿园，学生20000多 名，在北京橡树湾爱儿坊作为第一家示范园，无论从硬件的配备和师资等软件配备都投入了相当大的资本。2011年6月，第一批小学员已顺利毕业。
同期建设的20万平米的五彩城为橡树湾业主带来一种全新的生活体验；集购物、餐饮、娱乐、运动、休 闲、益智于一体的新都会综合体以及包括银行、邮局、餐饮、便利店、洗衣店、书店在内的街区配套商业。未来的橡树湾将会形成一种独有的生活方式的生活与消费 购物真正成为一种轻松、休闲、愉快的体验。
橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘，它已突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主，配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施，为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。
- 城区：
- 海淀
- 方位：
- 北 五环至六环
- 地址：
- 海淀八达岭高速小营桥往西800米路南，13号线上地站往东1公里，海淀区小营桥西安宁庄东路
- 装修情况：
- 精装
- 售楼地址：
- 海淀上地东，轻轨13号线上地站
- 产权年限：
- 70年
- 板块：
- 上地
- 付款方式：
- 银行按揭贷款,一次性付款
- 容积率：
- 2.25
- 均价：
- 55000
- 绿化率：
- 30%
- 物业公司：
- 华润置地(北京)物业管理有限责任公司
- 物业费：
- 暂无资料
- 开发商：
- 北京华润新镇置业有限责任公司
- 车位配比：
- 2:1
- 建筑类型：
- 板楼
- 物业类别：
- 普通住宅
- 供暖方式：
- 集中供暖
- 建筑面积：
- 760000平方米
- 占地面积：
- 310000平方米
位置区位和配套 橡树湾周边交通，配套，区位情况 回到页顶
配套表格
| 类目 | 项目 | 名称 | 配套说明 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
| 交通出行 | 公交 | 清河大楼 | 328;328路上行;393;393;419;419;432;432;476;476;518;518;614;614;633路上行;633路下行;642路上行;642路下行;909;909;运通118;运通118 | 364米 |
| 地铁 | 上地 | 地铁13号线;地铁13号线 | 981米 | |
| 教育配套 | 幼儿园 | 国家自然科学基金研究项目幼儿社会化实验幼儿园 | 小营西路30号 | 155米 |
| 小学 | 清河住宅工程配套小学综合楼 | 北京市 | 273米 | |
| 中学 | 北京市二十中学家属楼1号楼 | 北京市二十中学家属楼1号楼 | 706米 | |
| 生活配套 | 超市 | 阳光满屋超市 | 学府树家园二区2号8 | 69米 |
| 乐福超市 | 学府树家园二区7-15 | 230米 | ||
| 公园 | 洁顺轩 | 学府树家园二区1-15 | 30米 | |
| 其他 | 中国邮政代办所 | 北京市 | 432米 | |
| 其他配套 | 其他 | 程广亮北京中医诊所 | 学府树家园二区1-13 | 38米 |
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