武汉富裕阶层流行省内旅游胜地购置房产指南
时间:2013-10-05 21:02 作者: 搜房评网 点击: 0条评论
武汉富裕阶层流行省内旅游胜地购置房产指南 今年国庆,老周和太太迫不及待地开车回咸宁。 作为地道的武汉人,老周3年前把第二个家安在咸宁碧桂园温泉城,每到周末,两口子便逃离喧嚣,躲到这里,国庆长假更不例外。这里有花园,有山有水有温泉,跟大自然更亲
武汉富裕阶层流行省内旅游胜地购置房产指南
 
 
今年国庆,老周和太太迫不及待地开车“回”咸宁。
 
  作为地道的武汉人,老周3年前把“第二个家”安在咸宁碧桂园温泉城,每到周末,两口子便逃离喧嚣,躲到这里,国庆长假更不例外。“这里有花园,有山有水有温泉,跟大自然更亲近。”老周说。
 
  实际上,在咸宁、神农架、恩施等省内旅游胜地购置度假房产,在武汉富裕阶层颇为流行,而“宅”在异地他乡,便成为他们度假的别样选择。

 

 
  异地购房 回“家”度假
 
  在自家院子里料理花花草草、到毗邻的潜山森林公园爬爬山、泡上一壶茶,坐在阳台上放眼夕阳下的龙潭河岸,这就是老周和太太国庆期间的悠闲生活。
 
  每天早上睡到自然醒,起床后先在花园里吃早点,然后和太太一起去爬山,累了就在山间坐一坐,闻一闻桂花香。
 
  下午回到家里,心情好就把花园里的花花草草挨个照顾一遍,兴致起来,晚饭时间就开车去找个特色农家菜馆好好吃一顿。如果天气凉了,晚上回到小区再舒舒服服泡一个温泉……
 
  170平方米的联排别墅、可自由摆弄的私家花园、临近天然氧吧潜山、温泉泉眼遍布周边……老周的长假已经提前进入“农夫、山泉、有点田”的阶段。

 

 
  观光度假 重在休闲
 
  “咸宁是一个好地方,这里完全可以成为度假天堂。”老周告诉记者。
 
  老周此前曾多次来过咸宁。3年前碧桂园温泉城别墅开始销售,几乎没有太多犹豫,他就和太太买下了一套170平方米的联排别墅。
 
  对于50多岁的老周来说,不愿意再扎堆长假出去旅游,而更倾向选择一个固定住所,让自己全身心放松下来。
 
  “度假是比旅游更高一个层次的休闲方式。”中国国旅(武汉)一相关负责人告诉记者,长假期间,往往是武汉人外出旅游的高峰,但这种观光式旅游只是初级阶段。随着武汉人收入水平提高、眼界放宽,固定在一个地方度假,终将成为武汉人过长假的主流方式。”

 

 
  买度假房 成本有谱
 
  实际上,这种买房度假过长假的方式,在武汉人中间已经悄然兴起。
 
  老周在咸宁的邻居们,几乎都是武汉人。而不仅在这里,神农架木鱼镇、恩施利川苏马荡风景区、通山九宫山风景区的度假房产,已悄然被武汉人“占领”。“镇上的新楼盘,80%以上被武汉人买走。”木鱼镇一家开发商人士透露。
 
  目前,湖北境内一些风景区开发的单元房,均价大多在3000~5000元/平方米、户型面积在30~80平方米左右,购买一套60平方米左右的房源,成本就在20多万元。
 
  但值得注意的是,由于省内这些城市房地产不限购,来自武汉的购房大军甚至投资大军越来越多,让这些区域的房价上涨速度惊人。如咸宁温泉镇一带,5年来房价已经翻了3倍左右。
 
  小贴士:异地购房也有风险
 
  今年武汉公积金可用于异地购房,对于一些在武汉被限购的中高收入者而言,异地购房既买下了房产,又盘活了公积金账户里的存量资金。
 
  但值得注意的是,这些度假房产,大多修建于风景区内的小镇上,部分房产的产权并不明晰(小产权房),非当地户籍的购房者需要注意其潜在风险。
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